FINCAS EN PRODUCCION EN MENDOZA en Avellaneda

• Propuesta1:

38 hectáreas están compuestas de 14 hectáreas de Cabernet de tres años la sepa
1 hectárea de malbec de tres años la sepa

Total de viñedos 15 hectáreas última producción 2. 000 quintales

15 hectáreas de ciruela dagen de 5 años la planta, última producción 200.000 mil kilos
5 hectáreas niveladas para plantar
y el resto que son tres hectáreas son los callejones así tendría las 38 hectáreas

1 casa de material

1 pozo de agua de 8 pulgadas

Derecho de agua total por las 38 hectáreas

Lo excelente de esta propuesta es que si vemos el precio del cabernet y malbec, se pago este año $ 250 el quintal, lo cual para el año próximo se espera mas producción por el hecho que las sepas son nuevas, y estamos hablando de que la rentabilidad bruta fue de $ 500.000,

La ciruela dagen las plantas el próximo año llegan a su máximo de producción el precio de mercado de esto varía según los años este año el precio fue de $ 0.75 ctvo. en fresco el kilo de lo cual hablamos de $ 150.000 , y si la intención es secarla el precio se habla en dólares para exportar lo cual se triplica el valor.

El derecho de riego total es algo excelente y si le sumamos que el pozo de 8 pulgadas le agrega un valor extraordinario y ventajoso y en estos días hacer un pozo cuesta $ 300.000 y esta finca lo tiene de regalo

Su tierra es apta para todo tipo de producción como (verduras, duraznos, almendros, damascos, alfalfa, maíz, trigo, sorgo, etc ) y el clima es uno de los mas óptimos al ser una zona arenosa lo cual permite unos inviernos fríos y veranos calurosas para la producción

Y siguiendo con la excelente propuesta el departamento cuenta con Promoción Industrial lo cual permite a los inversionistas de esta zona contar con ventajas de impuestos lo cual lo hacen a su producción más ventajosa

El Precio de esta Finca es de $ 1.600.000, viendo la producción que a tenido y si se mantiene constante en el tiempo en aproximadamente 2 años se recupera la inversión







• Propuesta 2:


32 hectares
20 hectares de parral y espaldero (uva tinta y mezcla)
5 hectares de olivo de 5 años
7 hectares incultas
1 casa
Derecho de agua total

Esta finca se encuentra en la zona de San Martin cerca de la ruta Nº 7
Excelente zona para la producción
El viñedo esta en su año máximo de producción alrededor de 5.000 quintales de uva este año rondo los $ 90 y $ 100 el quintal
Los olivos están bien cuidados y con buena producción de aceitunas pero no se la cantidad de producción ya que recién están terminando con las cosechas
La zona es muy buena y tierras de muy buena calidad para todo tipo de producción como la anterior propuesta,
Los terrenos de esta zona son muy bien cotizados
El precio de esta finca es de 350.000 dólares